О Совете
График приема депутатовВидеоархив
Другие новости
» VIII открытый республиканский генеалогический конкурса научно-исследовательских работ на тему: «Мои предки - защитники Отечества. К 80-летию Победы в Великой Отечественной войне».
» В Салавате стартует прием заявок на городской конкурс "Доброволец года - 2024".
» Юные знатоки права
» О работе приемной Президента Российской Федерации в Республике Башкортостан
» Салават присоединится к Всероссийской акции «Ночь музеев – 2024»
» Салаватцев приглашают принять участие в легкоатлетической эстафете, посвящённой празднованию 79-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.
» Расскажите, что волнует. Сообщите о любой проблеме и получите ответ от органов власти
Органы власти
Федеральное Cобрание Российской Федерации
Изменения в законодательстве
Послания
Библиотека депутата
О внесении изменений в решение Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 25.11.2021 № 5-15/166 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда городского округа город Салават Республики Башкортостан»
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 25.02.2021 № 5-7/85 «Об утверждении Положения об Управлении муниципального контроля Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан» Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан решил:
- Внести изменения в решение Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 25.11.2021 № 5-15/166 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда городского округа город Салават Республики Башкортостан (в ред. решений Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 30.03.2022 № 5-20/225, от 17.02.2023 № 5-32/363) (далее – Решение):
1.1 из абзаца 2 пункта 3 статьи 8 приложения № 1 к Решению исключить словосочетание: «включая налог на добавленную стоимость»;
1.2 пункт 3 статьи 10 приложения № 1 к Решению изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы, установленный в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 10 настоящего Положения может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с условиями, предусмотренными в договоре аренды объекта муниципального нежилого фонда, но не чаще одного раза в год, с уведомлением арендаторов в официальных средствах массовой информации городского округа город Салават Республики Башкортостан. Новый расчет арендной платы направляется арендатору уведомлением и является обязательным для исполнения. Новый размер арендной платы устанавливается с момента внесения соответствующих изменений, указанных в расчете арендной платы. Арендная плата, установленная по результатам торгов или по оценке ее рыночной стоимости, сохраняется в течение всего срока договора аренды»;
1.3 пункт 2 статьи 14 приложения № 1 к Решению изложить в следующей редакции:
«2. Значения Ксонд:
1) для юридических и физических лиц, использующих объект (часть объекта) муниципального нежилого фонда, переданный в аренду, для оказания следующих услуг (производства работ) социального значения:
| п/н | Назначение использования площади, сдаваемой в аренду (субаренду) | Ксонд |
| 1. | Оказание услуг (производство товаров, работ), предназначенных для потребления инвалидами, новорожденными и прочими категориями граждан, отнесенными действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан к субъектам, подлежащим социальной защите | 0,5 |
| 2. | Медицинские услуги для инвалидов, новорожденных и прочих категорий граждан, отнесенных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан к субъектам, подлежащим социальной защите | 0,5 |
2) для иных юридических и физических лиц, использующих объект (часть объекта) нежилого фонда, переданный в аренду (субаренду), для оказания услуг (производства работ) социального значения в соответствии с подп. б п. 1 ст. 13 настоящего Положения:
| п/н | Назначение использования площади, сдаваемой в аренду (субаренду) | Ксонд |
| 1. | Обслуживание (производство работ, товаров) инвалидов, новорожденных и прочих категорий граждан, отнесенных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан к субъектам, подлежащим социальной защите | 0,5 |
| 2. | Переработка сельскохозяйственной продукции и сельскохозяйственные товаропроизводители на площади помещения, используемой для реализации собственной продукции | 0,5 |
3) для юридических и физических лиц, использующих объекты (части объекта) нежилого фонда, переданные в аренду (субаренду), под направления и виды деятельности, признанные в установленном порядке приоритетными и заслуживающими государственной поддержки на определенном этапе экономического развития:
| п/н | Назначение использования площади, сдаваемой в аренду (субаренду) | Ксонд |
| 1. | Организации (индивидуальные предприниматели), осуществляющие розничную торговлю хлебобулочными и молочными изделиями на площади помещения, используемой для реализации указанных видов товаров | 0,75 |
| 2. | Организации (индивидуальные предприниматели), осуществляющие розничную торговлю строительными, отделочными материалами и хозяйственными товарами (кроме сложнобытовой техники) в специализированных магазинах торговой площадью более 100 кв. м, используемой для реализации указанных видов товаров | 0,75 |
| 3. | Организации (индивидуальные предприниматели), осуществляющие розничную торговлю детскими товарами на площади помещения, используемой для реализации указанных видов товаров | 0,75 |
|
4. |
Профильным некоммерческим организациям и предприятиям народных художественных промыслов и ремесел Республики Башкортостан для проведения выставок и ярмарок |
0,75 |
1.4 приложение № 2 к Решению исключить;
1.5 пункт 1.2 приложений №№ 3, 4, 5, 6 к Решению дополнить абзацем следующего содержания: «В случае, если арендуемый объект муниципального нежилого фонда находится в отдельно стоящем здании, не являющемся многоквартирным домом, в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 652 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор объекта может пользоваться земельным участком с кадастровым номером: _________, занятым арендуемым зданием (помещением), без соответствующего договора в силу закона в течение срока аренды муниципального нежилого фонда.»;
1.6 абзац 3 пункта 3.1 приложения № 3 к Решению изложить в следующей редакции: «Цена заключенного договора не может быть пересмотрена в течение всего срока договора аренды.»;
1.7 абзац 2 пункта 3.3, пункт 3.3.1 приложения № 3 к Решению исключить;
1.8 пункт 3.3.2 приложения № 3 к Решению считать пунктом 3.3.1 приложения № 3 к Решению;
1.9 пункт 2.2.3 приложения № 15 к Решению изложить в следующей редакции: «осуществлять содержание и эксплуатацию имущества в соответствии с требованиями надзорных и контролирующих органов, отраслевых норм и правил технической эксплуатации, установленных для вида переданного имущества. Своевременно принимать безотлагательные меры по устранению ситуаций, создающих или могущих создать угрозу сохранности переданного имущества, его техническому, экологическому и санитарному состоянию заключить договор, в течение десяти дней с момента вступления в силу настоящего договора, с организациями, осуществляющими коммунальное, техническое обслуживание и эксплуатацию объекта муниципального нежилого фонда. Производить оплату коммунальных, эксплуатационных услуг, расходов за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме соразмерно занимаемой площади и техническое обслуживание объекта муниципального нежилого фонда»;
1.10 пункт 2.2.3 приложения № 17 к Решению изложить в следующей редакции:
«нести бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащих ему объектов муниципального нежилого фонда в надлежащем состоянии, капитальному и текущему ремонту, охране, коммунальным платежам.
Стоимость потребленных Ссудополучателем коммунальных услуг определяется по показаниям счетчиков, а при их отсутствии рассчитывается пропорционально площади объекта на основании счетов соответствующих организаций.».
- Настоящее решение опубликовать в общественно-политической газете города Салавата и разместить на официальном сайте Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан.
- Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности и главу Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан.
Председатель Совета Л. В. Давыдова