Соболев Алексей Владимирович

Председатель Совета городского округа

О Совете

График приема депутатов

Решения Совета

Публичные слушания

Общественные обсуждения

Противодействие коррупции

Обращения граждан

Депутатский контроль

Вопросы-ответы

Контакты

Видеоархив

Другие новости

Органы власти

Изменения в законодательстве

Послания

Библиотека депутата

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 19.02.2020 № 4-49/485 (в ред. решений Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 06.07.2021 № 5-12/138, от 30.03.2022 № 5-20/224)

Проект решения представлен
главой Администрации
городского округа город Салават
Республики Башкортостан

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. ст. 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 12 Устава городского округа город Салават Республики Башкортостан Совет городского округа город Салават Республики Башкортостан решил:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 19.02.2022 № 4-49/485 (в ред. решений Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 06.07.2021 № 5-12/138, от 30.03.2022 № 5-20/224) следующие изменения:
1.1 в статье 2.1 абзац 9 части 4.1 исключить;
1.2 в статье 4.1:
1.2.1 часть 3 дополнить словами:
«если иное не предусмотрено частью 10.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.»;
1.2.2 часть 4 исключить;
1.2.3 часть 5 дополнить пунктами 7 и 8 следующего содержания:
«7) планируется осуществление комплексного развития территории;
8) планируется строительство объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.»;
1.2.4 часть 7 изложить в новой редакции:
«Применительно к территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территории, в границах которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях:
1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.»;
1.2.5 в части 9 слова «деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию» заменить словами «комплексного развития территории»;
1.2.6 дополнить пунктом 17 следующего содержания:
«17. Особенности подготовки документации по планировке территории садоводства или огородничества устанавливаются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».»;
1.3 в статье 14.1.2:
1.3.1 территориальные зоны Ж-1А, Ж-1Б, Ж-2А, Ж-2Б, Ж-2В, Ж-3, Ж-3А, Ж-4, Ж-5А, Ж-5Б дополнить основным видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» код 2.7.2;
1.3.2 территориальные зоны Ж-1А, Ж-1Б, Ж-2А, Ж-2Б, Ж-2В, Ж-3, Ж-3А, Ж-4, Ж-5А, Ж-5Б дополнить основным видом разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» код 4.9.2;
1.3.3 территориальные зоны Ж-1А, Ж-1Б дополнить основным видом разрешенного использования «Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе» код 14.0;
1.3.4 основной вид разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка» код 2.6 в территориальных зонах Ж-3, Ж-3А, Ж-4 изложить в новой редакции:
«Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» код 2.6;
1.4 в статье 14.2.2:
1.4.1 территориальные зоны ОД-1, ОД-2, ОД-3, ОД-4, ОД-5 дополнить основным видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» код 2.7.2;
1.4.2 территориальные зоны ОД-1, ОД-2, ОД-3, ОД-4, ОД-5 дополнить основным видом разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» код 4.9.2;
1.5 в статье 14.3.2:
1.5.1 территориальные зоны П-1, П-2 дополнить основным видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» код 2.7.2;
1.5.2 территориальные зоны П-1, П-2 дополнить основным видом разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» код 4.9.2;
1.6 в статье 14.4.2
1.6.1 территориальные зоны ИТ-1, ИТ-2, ИТ-3 дополнить основным видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» код 2.7.2;
1.6.2 территориальные зоны ИТ-1, ИТ-2, ИТ-3 дополнить основным видом разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» код 4.9.2;
1.7 в статье 14.4.3 часть 1 дополнить словами:
«Минимальные размеры земельных участков объектов для территорий до разработки проектов планировки и (или) проектов межевания – 18 кв.м.»;
1.8 в статье 14.5.2 территориальные зоны Р-2, Р-3 дополнить основным видом разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» код 4.9.2;
1.9 в статье 14.5.3 часть 1 дополнить словами:
«Минимальные размеры земельных участков объектов для территорий до разработки проектов планировки и (или) проектов межевания – 18 кв.м.»;
1.10 в статье 14.6.2:
1.10.1 территориальные зоны СП-1, СП-2А, СП-2Б, СП-3 дополнить основным видом разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» код 4.9.2;
1.10.2 территориальную зону СП-4 дополнить условно основным видом разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» код 4.9.2;
1.11 в статье 14.6.3 часть 1 дополнить словами:
«Минимальные размеры земельных участков объектов для территорий до разработки проектов планировки и (или) проектов межевания – 18 кв.м.»;
1.12 в статье 14.7.3 часть 1 дополнить словами:
«Минимальные размеры земельных участков объектов для территорий до разработки проектов планировки и (или) проектов межевания – 18 кв.м.»;
2. Приложение № 1 Правил землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 19.02.2020 № 4-49/485 (в ред. решений Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 06.07.2021 № 5-12/138, от 30.03.2022 № 5-20/224) изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему решению.
3. Приложение № 5 Правил землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 19.02.2020 № 4-49/485 (в ред. решений Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан от 06.07.2021 № 5-12/138, от 30.03.2022 № 5-20/224) изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему решению.
4. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете города Салавата «Выбор» и разместить его на официальном сайте Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан (www.salavatsovet.ru).
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан по промышленности, строительству, транспорту, связи, экологии, чрезвычайным ситуациям, Комиссию Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан по жилищно-коммунальному хозяйству, использованию земель, природных ресурсов, торговле и иным видам услуг, главу Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан.

Председатель Совета                                                                                  Л.В. Давыдова

Приложение 1

Приложение 2