Соболев Алексей Владимирович

Председатель Совета городского округа

О Совете

График приема депутатов

Решения Совета

Публичные слушания

Общественные обсуждения

Противодействие коррупции

Обращения граждан

Депутатский контроль

Вопросы-ответы

Контакты

Видеоархив

Другие новости

Органы власти

Изменения в законодательстве

Послания

Библиотека депутата

Приложение 4

Приложение №4 к решению
Совета городского округа
город Салават
Республики Башкортостан

Договор № ________

купли-продажи земельного участка

г. Салават                                                                               «__» ____________ г.

Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату, действующего от имени Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан на основании Соглашения о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату и Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом от _______________, а также _______________________________________________, с одной стороны, и (наименование организации), зарегистрированное ___________________, свидетельство о государственной регистрации от _____________________________ № __________, ИНН ______________, ОГРН _________________ свидетельство от ____________ серия _____ № ___________________выдано _________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, руководствуясь постановлением Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан от №              , заключили настоящий договор купли-продажи земельного участка (далее − Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется оплатить и принять на условиях настоящего Договора земельный участок:

площадью _____________ кв. м,

относящийся к категории земель ___________________,

с кадастровым номером __________________________,

расположенный по адресу: _______________________________ (далее – Участок),

используемый _______________________________,

в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (Приложение № 1), прилагаемом к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке располагаются объекты недвижимого имущества согласно Приложению           № 3.

1.3. На Участке образованы: ______________________________________________.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена Участка составляет____________________________________ рублей  (НДС не облагается согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации).

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 Договора, в течение 10 банковских дней с момента подписания настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка производится до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, указанная в пункте 2.1 Договора, полностью перечисляется на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан, открытый на балансовом счете 40101.

2.5. В платежном документе указывается код бюджетной классификации

(КБК) 863 1140 60 12 040000 430, ОКАТО 80439000000,

в поле «Назначение платежа» − Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов  по договору купли-продажи от «___» __________ _______ г. № ________.

Сведения о реквизитах счета:

а) «Получатель» − Управление федерального казначейства по Республике Башкортостан (Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан);

б) «Банк получателя» − ГРКЦ Национального банка Республики Башкортостан Банка России г. Уфа;

в) «Расчетный счет получателя» − 40101810100000010001;

г) «БИК получателя» − 048073001;

д) «ИНН» − 0274045532;

е) «КПП»  − 027401001.

2.6. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан, указанный в пункте 2.5 Договора.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Порядок пользования Участком регламентируется действующим законодательством и настоящим Договором.

3.2. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора Участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от прав третьих лиц.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные пунктами 2.1–2.6 Договора.

4.1.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.1.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной и исполнительной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок
их представителей.

4.1.4. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не продавать его, не сдавать его в аренду, не отдавать в залог, не вносить в качестве вклада в уставный (складочный, паевой) капитал хозяйственных обществ, товариществ и кооперативов или иным способом распоряжаться этим Участком, а также не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.1.5.  Обеспечить охранную зону подземного газопровода и подземного газопровода высокого давления, частично проходящего по Участку.

4.1.6. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта  газовых, коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Участок.

4.1.7. Предоставлять возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

4.1.8. Принять Участок от Продавца по передаточному акту не позднее чем через 10 дней с момента выполнения обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора.

4.1.9. За свой счет обеспечить все действия и расходы, связанные с обязательной государственной регистрацией перехода права собственности на Участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 10 дней после регистрации.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2.2. Не позднее чем через 10 дней с момента выполнения Покупателем обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора, обеспечить передачу Участка Покупателю по передаточному акту.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты цены Участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.2 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами, от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

5.2. В случае отказа Покупателя от оплаты или от принятия Участка, настоящий Договор расторгается по инициативе Продавца в судебном порядке, при этом Покупатель уплачивает:

– штраф в размере 5 % от стоимости Участка;

– пеню, указанную в п.5.1 Договора.

Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пеней
и штрафа.

5.3. Пени и штраф перечисляются на счет Управления федерального казначейства по Республике Башкортостан, указанном в пункте 2.5 Договора. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на данный расчетный счет.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.2. Право собственности на Участок переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

До перехода права собственности на Участок Покупатель пользуется им и несет обязанности в соответствии с условиями раздела 4 Договора.

С даты подписания Договора Покупателем ответственность за сохранность Участка, равно как и риск случайной порчи Участка, несет Покупатель.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях с даты подписания Договора Покупателем. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

7.2. Изменения  и  дополнения  к  настоящему  Договору  считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

7.3. Отношения  сторон,  неурегулированные  настоящим  Договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7.5. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, другой – у Покупателя, третий подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

8. ПОЧТОВЫЕ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Подписи сторон

Приложение