Соболев Алексей Владимирович

Председатель Совета городского округа

О Совете

График приема депутатов

Решения Совета

Публичные слушания

Общественные обсуждения

Противодействие коррупции

Обращения граждан

Депутатский контроль

Вопросы-ответы

Контакты

Видеоархив

Другие новости

Органы власти

Изменения в законодательстве

Послания

Библиотека депутата

Система ЖКХ в городе Салавате

Двадцать первое столетие — век передовых технологий. И все более высокие требования предъявляются к эффективности инженерного оборудования и систем. Наиболее важным является формирование новых подходов в жилищно-коммунальном комплексе России в свете развития современных технологий. Новизна принципиальна для систем водоснабжения, отопления, пожаротушения — в технологии, в гарантии качества, легкости монтажа и, главное, в экономичности. Сегодня вопросы в области ЖКХ – самые актуальные, самые острые.
О том какая ситуация в сфере жилищно-коммунального хозяйства сложилась в г.Салават мы поговорим с депутатом по избирательному округу №22 городского округа город Салават, членом Президиума Совета городского округа, председателем Комиссии по жилищно – коммунальному хозяйству, использованию земель, природных ресурсов, торговли и иным видам услуг населению, председателем Совета директоров ООО «Жилкомзаказчик» Р.М.Миниахметовым.

Радик Имамгаязович, что на сегодняшний день представляет собой система ЖКХ г.Салават. Сколько управляющих компаний функционирует на территории города, ТСЖ, жилуправлений и.т.д.?

– На территории городского округа город Салават сегодня работают шестнадцать организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах:

По данным Федеральной службы государственной статистики России, тарифы на услуги ЖКХ за январь-ноябрь 2010 года выросли на 12,7%. Рост индекса потребительских цен в России за этот же период составил 7,60%. Таким образом, на сегодняшний день темп роста тарифов ЖКХ в 2010 опережает уровень инфляции практически в два раза. А какая ситуация в 2010 году сложилась в г. Салават?

– 2010 год для предприятий, работающих в жилищной сфере города Салават, был по-настоящему кризисным. Плата за содержание, текущий и капитальный ремонт жилых помещений была оставлена на уровне 2009 года, без роста. При этом цены на материалы, тепловую энергию, ГСМ, электроэнергию неуклонно растут, фактический уровень инфляции за 2009 год составил 8,8 %, за годовой период 2010 года Минэкономразвития РФ прогнозировало рост цен на 8 %. В этих условиях в 2010 году ООО «Жилкомзаказчик» пришлось идти на крайние меры: сократить численность работающих, уменьшить расходы по заработной плате, чтобы не снизить обьем и качество работ и услуг по содержанию и ремонту жилья. В 2010 году заработная плата работников ООО «Жилкомзаказчик» не только не повысилась, но и снизилась на 617 рублей в среднем за месяц. К сожалению, такие мероприятия приводят к увеличению текучести кадров, как правило, опытных, квалифицированных, что может сказаться на снижении качества работ. Работа в жилищной сфере никогда не была популярной, даже в период кризиса мы ощущаем острую нехватку кадров рабочих специальностей: слесарей-сантехников, электрогазосварщиков, дворников, мусоропроводчиков, уборщиков лестничных клеток.
При этом коммунальные тарифы, утверждаемые Госкомитетом по тарифам РБ (газ, эл/энергия, тепло) и тарифной комиссией администрации городского округа (ХВС, водоотведение, очистка стоков) выросли в целом на 23%, в том числе:
– на отопление – 26%,
– на горячее водоснабжение – 27%,
– на холодное водоснабжение – 7,3%,
– на перекачку стоков – 6,5%,
– на очистку стоков – 48,7%,
– на газ – 18,3%,
– на электроэнергию – 10,1%.

Законодательно определена верхняя граница повышения тарифов за коммунальные услуги. В одном из интервью Премьер-министр РФ В.В.Путин отметил, что необходимо жестко наказывать чиновников, допускающих рост тарифов на услуги ЖКХ более чем на 15%, так как рост коммунальных платежей в некоторых регионах превысил пороговый уровень. Прокомментируйте, что с повышением тарифов в г. Салават?

– Законодательно определяется верхний предел роста для коммунальных тарифов, необходимо соблюдать так называемые индексы роста платы граждан за коммунальные услуги по отношению к предыдущему году. Для жилищных услуг – отменен как таковой изменениями в Жилищный Кодекс РФ, введенными в действие с 27.07.2010 года. Плата за жилищные услуги утверждается собственниками либо на собраниях, проводимых в очной или заочной форме, может утверждаться уполномоченными от дома, действующих на основании доверенности от большинства собственников. Однако, принимать во внимание указания руководства страны и нашей республики о росте платы необходимо, поэтому ОО «Жилкомзаказчик», согласовав на 98,8% многоквартирных домов плату за содержание и текущий ремонт с ростом 25% (при этом экономически обоснованный, необходимый рост составляет 86,4%), с января 2011 года начислило новую плату с ростом 15 %. Как обстоят дела с данным показателем по другим УО, ТСЖ нашего города, пока не могу комментировать, потому что данные ни в нашу комиссию, ни в отдел городского хозяйства не предоставляются. Все сведения о размере платы за жилищные услуги, составе услуг должны быть размещены на сайте УО, ТСЖ, если таковые имеются, или на сайте администрации городского округа.
Мы планируем провести мониторинг их роста по всем УО, ТСЖ нашего города. Коммунальные тарифы в 2011 году выросли следующим образом:
– тепло – на 15,7%,
– горячая вода – вопрос о размере тарифа до сих пор не решен,
– холодная вода – на 23,6%.
– перекачка стоков – на 9,8%,
– очистка стоков – на 11%.
– электроэнергия – 10%,
– газ – на 13,2 %.

Являясь председателем Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, использованию земель, природных ресурсов, торговли и иным видам услуг населению, скажите, какие вопросы Вам приходится решать наиболее часто?

– При работе в комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, использованию земель, природных ресурсов, торговли и иным видам услуг населению приходится вопросы по своей направленности рассматривать более тщательно. К таковым относятся, в первую очередь, вопросы тарифного ценообразования, установление нормативов потребления коммунальных услуг, платы за наем, содержание и ремонт для нанимателей муниципального жилищного фонда. Рассматриваем вопросы использования земель, в том числе обращения граждан, вносим предложения по ставке налога на землю. И, естественно, рассматриваем на комиссии все вопросы, выносимые на повестку дня проводимых сессий Совета городского округа.

Насколько совместимы председательство в Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, депутатская деятельность и руководство в Управлении «Жилкомзаказчик», одна деятельность не мешает другой и как удается их совмещать?

– Весь состав Совета городского округа ведет депутатскую работу «безвозмездно, по совместительству», я не исключение. Руководство одним из предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства города позволяет мне быть в курсе проблем этой сферы, которых, увы, меньше не становится.
Конечно, совмещать работу руководителя предприятия и председателя депутатской комиссии нелегко, но данную работу доверили мне депутаты, и я постараюсь ее выполнять с максимальной отдачей и пользой по мере сил и возможностей.

Как осуществляется работа с населением, напрямую, через сайт или другие источники информации?

– Работа с населением осуществляется и на плановых встречах, и по внеплановым обращениям. Практикую выступления в прямом эфире городского телеканала, на страницах газеты «Выбор», других СМИ.

Самые распространенные вопросы, которые возникают у салаватцев?

– Салаватцы интересуются ростом платы ха ЖКУ, работой торговых точек, особенно круглосуточных, высказывают предложения о работе и размещении торговых центров, рынков, подъездных путей к ним, и многими другими вопросами деятельности нашего города.

Каковы перспективы развития системы жилищно-коммунального хозяйства г. Салават?

– Перспективы развития системы жилищно-коммунального хозяйства должны определяться в направлении энергоресурсосбережения: установки приборов учета всех видов энергоресурсов, их регулирования. Необходимо укрепление законодательной, нормативно-правовой базы сферы предоставления коммунальных услуг. В тех условиях, в которых приходится работать УО и ТСЖ сегодня – это путь к банкротству. Надеемся на дальнейшую поддержку со стороны государства по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Все новости